Oficina en renta en 795 S Federal Highway, Hollywood, FL 33020 con MLS-A11822994
795 S Federal Highway, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación de alto tráfico en Hollywood, Florida
- Espacio comercial versátil de 2,200 pies cuadrados
- Ideal para oficinas médicas, legales, educativas y ejecutivas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Edificio de oficinas llave en mano para alquilar, ubicado en una zona de alto tráfico, ideal para oficinas médicas, legales, educativas y ejecutivas. Descubra una oportunidad de alquiler excepcional en una ubicación privilegiada en Hollywood, Florida, con alta visibilidad y gran cantidad de peatones. Este espacio comercial versátil de 2,200 pies cuadrados es perfecto para una oficina médica, un despacho de abogados, una sede corporativa, una práctica de fisioterapia o una oficina ejecutiva. Cuenta con 8 oficinas o más, una cocina pequeña, dos baños, una sala de archivos, etc. El contrato es de tipo NNN, es decir, el inquilino solo paga la renta base más impuestos y seguros. Los impuestos en 2024 ascienden a 10,895.37.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 795 S Federal Highway, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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