Apartamento en venta en 1250 SE 28th Court 203, Homestead, FL 33035 con MLS-A11823663

📍 1250 SE 28th Court 203, Homestead, FL 33035

$190,000.00
2 Dorm.
2 Baños
815 Sqft / 75.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Un apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en Homestead
  • No hay alfombras en ninguna parte
  • La unidad se encuentra en el segundo piso
  • La comunidad cuenta con nuevas techos, jardinería y pintura exterior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un apartamento bien cuidado de 2 dormitorios y 2 baños en Homestead. No hay alfombras en ninguna parte. El apartamento fue pintado completamente el año pasado, tiene una estufa eléctrica nueva, un sistema de aire acondicionado más nuevo, la unidad se encuentra en el segundo piso. La comunidad tiene techos nuevos, jardinería y pintura exterior. Está ubicado convenientemente a 3 cuadras de Publix. SOLAMENTE PARA INVERSIÓN. Por favor llame al agente que lista la propiedad para obtener más detalles.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $190,000.00
Precio Solicitado Anterior: $995,000.00
Precio original en que se listó: $230,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de enero de 2026 5:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Ninguno
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 815 Sqft / 75.72 m²
Área Construida: 815 Sqft / 75.72 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 2003
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: 4
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,953.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1250 SE 28th Court 203, Homestead, FL 33035, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $359.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de Edificio: 1250
Nombre de la Subdivisión: VENETIA GARDENS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIA GARDENS CONDO UNIT 203 BLDG 22 PH 22 UNDIV 1/276 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21356-0652 COC 23473-1346 06 2005 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079290071980

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Conway Elem
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 26 de enero de 2026 5:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2025 6:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 7:56 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 11:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Great Properties International LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 28th
Número de Calle: 1250
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33035
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 26' 40.8''
Longitud: W81° 32' 26.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
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