Casa adosada (townhouse) en venta en 14260 SW 94th Cir Lane 104, Miami, FL 33186 con MLS-A11826757

📍 14260 SW 94th Cir Lane 104, Miami, FL 33186

$359,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,462 Sqft / 135.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio recién reducido
  • Amplia casa de 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Ubicada en la deseable comunidad de Camelot en Kendall
  • Espacio de vida de 1,462 pies cuadrados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio acaba de ser reducido. Casa de pueblo amplia de 3 dormitorios y 2.5 baños ubicada en la deseable comunidad de Camelot en Kendall. Esta casa de dos pisos ofrece 1,462 pies cuadrados de espacio de vida con un diseño funcional que incluye áreas generosas de sala y comedor, una cocina de buen tamaño y un patio privado perfecto para relajarse o entretener. Todos los dormitorios están ubicados arriba, incluyendo un amplio dormitorio principal con baño privado y espacio de armario amplio.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,900.00
Precio original en que se listó: $405,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $246.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 23 de junio de 2026 7:16 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,462 Sqft / 135.82 m²
Área Construida: 1,462 Sqft / 135.82 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1985
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,564.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14260 SW 94th Cir Lane 104, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 30
Nombre de la Subdivisión: CAMELOT TWO CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAMELOT TWO CONDO UNIT 104-30 UNDIV 1/54 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12357-3425 OR 20607-4503 0802 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059030180340

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tildenville Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 23 de junio de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 23 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de marzo de 2026 10:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2026 7:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 7:18 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 9:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Valenzuela Real Estate Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 94th Cir
Número de Calle: 14260
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33186
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 47.4''
Longitud: W81° 34' 37.8''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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