Muelle en venta en 400 Sunny Isles Boulevard, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11829081
400 Sunny Isles Boulevard, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para poseer un astillero seco en una de las marinas de servicio completo más deseables en Sunny Isles Beach
- El astillero se encuentra en el segundo nivel, lo que ofrece un gran equilibrio entre accesibilidad y protección
- La marina proporciona un servicio profesional de montacargas, lo que facilita el lanzamiento y el almacenamiento de los barcos
- Acceso rápido al océano, a solo minutos de la entrada de Haulover y Bal Harbour
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EN VENTA: ASTILLERO SECO NUMERO DD211 - MEJOR VALOR EN LA MARINA DE SUNNY ISLES
Excelente oportunidad para poseer un astillero seco en una de las marinas de servicio completo más deseables en la playa de Sunny Isles. Esta unidad puede alojar barcos de hasta 32 pies de largo, 10,5 pies de manga y 10,5 pies de altura.
Ubicada en el segundo nivel, lo que ofrece un gran equilibrio entre accesibilidad y protección. La marina proporciona un servicio profesional de montacargas, lo que facilita el lanzamiento y el almacenamiento de los barcos de manera suave y eficiente.
Disfrute de un acceso rápido al océano, a solo minutos de la entrada de Haulover y Bal Harbour. El mantenimiento incluye agua, servicio de valet, Wi-Fi y administración en el lugar.
Ideal para propietarios de barcos que buscan comodidad, seguridad y valor a largo plazo en una ubicación privilegiada. Con un precio competitivo para vender. No pierda esta oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 400 Sunny Isles Boulevard, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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