Oficina en renta en 6930 Collins Avenue Penthouse, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11829268
6930 Collins Avenue Penthouse, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techos altos arqueados
- Terraza cubierta al aire libre
- Diseñado por el arquitecto Isaac Sklar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oficina sofisticada y sensata disponible en North Beach que ofrece 4,000 pies cuadrados de espacio de oficina con techos altos arqueados, además de 1,000 pies cuadrados de terraza cubierta al aire libre para su uso exclusivo, diseñada por Isaac Sklar, arquitecto. El edificio de oficinas de 4 pisos en 6936 Collins ofrece un vestíbulo seguro, 2 ascensores y un estacionamiento de la ciudad convenientemente adjunto. Posibilidad de negociar la señalización del edificio. Alquile todo el edificio de 15,760 pies cuadrados. A poca distancia de L 'Atelier Residences, Carillon Hotel, Residences & Spa; opciones rápidas o de alta cocina como Fifi's on the Beach, George's Rest & Lounge, Café Prima Pasta, muchas cafeterías y tiendas de café, así como Publix y Chase Bank para necesidades diarias. Proyectado disponible en enero de 2026. Pre-alquiler ahora. Consulte el folleto de marketing adjunto para espacios y detalles.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6930 Collins Avenue Penthouse, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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