Casa en venta en 3301 NW 42nd Street, Lauderdale Lakes, FL 33309 con MLS-A11829332

📍 3301 NW 42nd Street, Lauderdale Lakes, FL 33309

$469,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,550 Sqft / 144.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techos altos
  • Pisos nuevos en toda la propiedad
  • Ventanas de impacto
  • Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impecable residencia muestra orgullo de propiedad y está lista para impresionar. Al entrar, descubrirás un interior luminoso y acogedor con pintura fresca, una acogedora chimenea y pisos nuevos en toda la propiedad. ¡La casa cuenta con un nuevo techo y ventanas de impacto! Te encantará este espacio adicional y un área FLEXIBLE adicional que puede convertirse en el lugar perfecto para un estudio o una oficina en casa. Disfrutarás cocinando en esta hermosa cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y gabinetes profesionalmente restaurados. Relájate en la suite principal con un baño actualizado que incluye una ducha de azulejos personalizada. Descansa en el patio trasero privado y cercado, perfecto para barbacoas y reuniones. Un excelente diseño de planta. El aire acondicionado más nuevo significa facturas de energía más bajas. Una ubicación privilegiada y la ausencia de asociación de propietarios hacen de esta propiedad una excelente opción difícil de superar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,900.00
Precio original en que se listó: $469,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2025 2:25 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,550 Sqft / 144.00 m²
Área Construida: 1,592 Sqft / 147.90 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,151.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3301 NW 42nd Street, Lauderdale Lakes, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Aceras
Nombre de la Subdivisión: ORIOLE ESTATES SEC 6
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Teléfono de la asociación: 4074254561
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORIOLE ESTATES SEC 6 62-50 B LOT 18 BLK 65
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494219130630
Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: The Conservatory School At North Palm Beach
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2025 2:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 11:42 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:37 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: 321-284-5071

Ubicación

Nombre de la calle: 42nd
Número de Calle: 3301
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 43.1''
Longitud: W81° 48' 27.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11829332 Ver Propiedad en inglés MLS# A11829332
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