Casa adosada (townhouse) en venta en 1128 NW 40th Terrace, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A11829736
1128 NW 40th Terrace, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños con garaje
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con encimeras de granito
- Comunidad con portón que cuenta con piscina, clubhouse y área de juegos para niños
- Ubicación privilegiada cerca de centros comerciales y parques
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa de pueblo construida por DR Horton en 2019 es una residencia de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños con garaje, situada en una calle privada tranquila. Esta casa cuenta con un plano de piso abierto con más de 1700 pies cuadrados. La cocina está mejorada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, mucho espacio de armario y un pantry. La casa tiene pisos de losa, lavadora y secadora de tamaño completo, patio con pantalla y garaje para un auto más 2 espacios de estacionamiento. La comunidad con portón cuenta con protección total contra huracanes. Esta comunidad con portón tiene una piscina, un clubhouse, un parque infantil y más. La tarifa de la asociación de propietarios es baja, solo 197 dólares al mes. ¡Aprobado por FHA/VA! UBICACIÓN PRIVILEGIADA: se puede caminar hasta el centro comercial Lauderhill, el parque regional Central Broward, el parque acuático. Vive al lado del único estadio de críquet internacional certificado por ICC en Estados Unidos. ¡El T20 World Cup 2024 se jugó aquí! Es ideal para un propietario o inversor. ¡Se puede alquilar de inmediato! Las unidades de esquina son raramente disponibles. ¡Programa tu visita hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1128 NW 40th Terrace, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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