Apartamento en venta en 13550 SW 6th Court 208A, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A11832606

📍 13550 SW 6th Court 208A, Pembroke Pines, FL 33027

$125,000.00
2 Dorm.
2 Baños
953 Sqft / 88.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad adulta exclusiva en Century Village
  • Requisitos de edad estrictos para los residentes
  • Amplias comodidades y servicios en el complejo
  • Seguridad y transporte disponibles las 24 horas del día

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La agradable comunidad adulta de Century Village, donde al menos una persona debe tener 55 años de edad o más, y cualquier otra persona debe tener 18 años de edad o más, según las reglas y regulaciones de la asociación de condominios, esta unidad incluye 2 dormitorios y uno con 1 1/2 baños con muchas comodidades para disfrutar, como la casa club, gimnasio, teatro, restaurante, autobuses de cortesía y más, también cuenta con transporte, enfermeras las 24 horas del día, seguridad y mucho más para disfrutar, la asociación requiere un puntaje crediticio mínimo de 690 y 3 personas ocupantes en esta unidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $125,000.00
Precio original en que se listó: $160,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $131.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de mayo de 2026 11:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Otro

Medidas

Área Habitable: 953 Sqft / 88.54 m²
Área Construida: 953 Sqft / 88.54 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1984
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Número de unidades en la comunidad o edificio: 448
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,198.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13550 SW 6th Court 208A, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $497.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Compra de Membresía de Golf
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 13550
Nombre de la Subdivisión: NEW HAMPTON AT CENTURY VI
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEW HAMPTON AT CENTURY VILLAGE CONDOMINIUM #I UNIT 208 BLDG A PER CDO BK/PG: 11999/128
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514023AA0260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lawton M. Chiles Elementary School-al
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 24 de mayo de 2026 11:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de diciembre de 2025 2:02 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 7:49 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 9:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Duran Duran Realty, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 13550
Número de la Unidad: 208A
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 7.4''
Longitud: W81° 40' 21.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11832606 Ver Propiedad en inglés MLS# A11832606
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