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Apartamento en venta en 4250 Biscayne Boulevard 1206, Miami, FL 33137 con MLS-A11832701

📍 4250 Biscayne Boulevard 1206, Miami, FL 33137

$259,000.00

1 Baños

488 Sqft / 45.34 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Balcón privado con impresionantes vistas a la bahía y a Morningside
Edificio de servicio completo con seguridad las 24 horas
Piscina, gimnasio, sala de fiestas y azotea con área de barbacoa y dos jacuzzis
Ubicación ideal cerca de Midtown, Design District, supermercados, cafeterías y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Estudio moderno amueblado con lavadora/secadora en la unidad, estacionamiento asignado y un balcón privado que ofrece impresionantes vistas a la bahía y a Morningside. Actualmente alquilado por $2,300 al mes hasta diciembre a un excelente inquilino, perfecto para inversores. El edificio ofrece servicios completos con seguridad las 24 horas, piscina, gimnasio, sala de fiestas, azotea con área de barbacoa y dos jacuzzis, además de estacionamiento para visitantes. Idealmente ubicado a pocos minutos de Midtown, Design District, Publix, Whole Foods, cafeterías y restaurantes. Acceso rápido a las autopistas I-95 e I-195, a solo 7 minutos de South Beach y 10 minutos del aeropuerto de Miami. ¡Una inversión inteligente y un elegante futuro hogar!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,000.00

Precio original en que se listó: $299,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $502.04

Precio de Cierre: $245,000.00

Transacción cerrada el: 4 de junio de 2026

Ver más unidades mismo edificio: Baltus House en 4250 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Otro

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 488 Sqft / 45.34 m²

Área Construida: 488 Sqft / 45.34 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón, Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2015

Año de instalación del techo: 2026

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 17

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,592.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4250 Biscayne Boulevard 1206, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $874.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: 4250 BISCAYNE BOULEVARD C

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Seguridad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561-852-1306

Días Mínimos por Arrendamiento: 31

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 4250 BISCAYNE BOULEVARD CONDO UNIT 1206 UNDIV 0.36210% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29662-4577

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132190510530

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2025

Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 22 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 25 de marzo de 2026 9:23 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 1:45 pm

Última modificación registrada: 9 de junio de 2026 1:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12

Nombre de la calle: Biscayne

Número de Calle: 4250

Número de la Unidad: 1206

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33137

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 56.2''

Longitud: W81° 48' 38.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11832701

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,798

Valor Promedio de Vivienda $532,900

Renta Promedio $2,338/mes

Edad Promedio 34 años

Población 27,300

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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