Casa en venta en 894 SW 9th Court, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-A11833909

📍 894 SW 9th Court, Pompano Beach, FL 33060

$399,000.00
3 Dorm.
1 Baños
988 Sqft / 91.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excepcional para inversores
  • Zona RM-20 con gran versatilidad y potencial
  • Lote combinado con otro lote adyacente para un total de 14755 pies cuadrados
  • Ubicación conveniente cerca de la Interestatal 95 y a 4 millas de la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Llamado a todos los inversores, oportunidad notable, esta parcela se encuentra en una zona RM-20 que ofrece versatilidad y mucho potencial, esta parcela se combina con la parcela adyacente de 7848 pies cuadrados lo que da un total de 14755 pies cuadrados, ya sea que esté buscando una propiedad de inversión rentable o un arreglo de vivienda para varias familias, esta es la oportunidad, ubicada en un cul-de-sac conveniente que está a minutos de la Interestatal 95 y a 4 millas de la playa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $499,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $354.25
Precio de Cierre: $350,000.00
Transacción cerrada el: 5 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro

Medidas

Área Habitable: 988 Sqft / 91.79 m²
Área Construida: 1,252 Sqft / 116.31 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Calentador de agua eléctrico
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Ventana/Pared
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,889.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 894 SW 9th Court, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Nombre de la Subdivisión: FAIRVIEW ADD
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRVIEW ADD 11-27 B LOT 5 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494202040060
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 19 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de abril de 2026 4:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de junio de 2026 5:08 pm
Última modificación registrada: 6 de junio de 2026 5:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Met Real Estate Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 894
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33060
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 3''
Longitud: W81° 51' 53.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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