Negocio Minorista en renta en 1756 SW 8th Street 204, Miami, FL 33135 con MLS-A11835590
1756 SW 8th Street 204, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en el corazón de Little Havana
- Espacio de 600 pies cuadrados ideal para boutique, galería, café u oficina
- Diseño abierto listo para personalización
- Cercanía a Brickell y a zonas residenciales y comerciales de alto nivel
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre esta joya minorista de 600 pies cuadrados ubicada en el corazón de Little Havana, uno de los vecindarios más culturalmente ricos y con mayor tráfico de Miami. A solo un corto trayecto de Brickell, este espacio ofrece un acceso incomparable tanto al tráfico peatonal local como a la clientela de alto nivel de los distritos comerciales y residenciales cercanos. Perfecto para una boutique, galería, café u oficina, la propiedad cuenta con un diseño abierto listo para ser personalizado según tu visión. Rodeado de restaurantes populares, tiendas y atracciones turísticas, esta ubicación se beneficia de una excelente visibilidad y un flujo constante de visitantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1756 SW 8th Street 204, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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