Negocio Minorista en venta en 501 NE 31st Street CU-6, Miami, FL 33137 con MLS-A11838916
501 NE 31st Street CU-6, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad comercial única en venta en el corazón de Edgewater en auge
- Zonificación que permite múltiples usos comerciales
- Ubicación en una zona de alto tráfico con visibilidad en la calle
- Incluye 2 plazas de aparcamiento con valet y una cantidad de dinero clave para la construcción
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad comercial única en venta en el corazón de Edgewater en auge. Condominio PARASIO BAYVIEWS actualmente en construcción para un lujoso spa para perros, pero la zonificación permite muchos usos comerciales: salón de belleza, consultorio médico o dental, tienda boutique, centro de bienestar, clínica veterinaria o hotel para perros. Unidad en la planta baja con excelente visibilidad en la calle en un corredor de alto tráfico rodeado de condominios de lujo, nuevos rascacielos y tiendas peatonales. A solo minutos de Midtown, Wynwood y el centro de Miami. Población densa y fuerte demanda de servicios de alta calidad en la zona. Ideal para propietarios operadores o inversores. Venta opcional de negocio o arrendamiento disponible. Incluye 2 plazas de aparcamiento con valet y una cantidad de dinero clave para la construcción de 160.000.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 501 NE 31st Street CU-6, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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