Negocio (empresa) en venta en 501 NE 31st Street, Miami, FL 33137 con MLS-A11838959
501 NE 31st Street, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Negocio de spa de lujo para perros en venta en el corazón de Edgewater
- La propiedad comercial también está disponible para compra por separado
- El local está listo para abrir y será entregado como un spa de lujo para mascotas con diseño de boutique
- Incluye 2 espacios de estacionamiento con valet
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El negocio de spa de lujo para perros está en venta en el corazón de Edgewater, solo el negocio. El alquiler es de 5900 dólares al mes, más gastos comunes y taxes. El negocio se vende por 175000 dólares, lista para ser entregada. La propiedad comercial también está disponible para compra por separado por 1.300.000 dólares. El local está listo para abrir y será entregado como un spa de lujo para mascotas con diseño de boutique, ideal para el aseo, el bienestar de las mascotas y servicios de alta gama. Está ubicado en Paraiso Bay con vistas, en una calle de alta visibilidad con mucho tráfico peatonal, rodeado de condominios de lujo y nuevos desarrollos. La zonificación permite múltiples usos: salón de belleza, consultorio médico o dental, tienda boutique o clínica veterinaria. Incluye 2 espacios de estacionamiento con valet. Es una gran oportunidad para inversores o propietarios operadores. El alquiler es más gastos comunes y taxes, ver el archivo adjunto con la renderización.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 501 NE 31st Street, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
