Negocio (empresa) en venta en 501 NE 31st Street, Miami, FL 33137 con MLS-A11839753
501 NE 31st Street, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio comercial único en alquiler en el corazón de Edgewater, Miami
- Ideal para un spa de lujo para perros, peluquería para mascotas o servicios de boutique para mascotas
- Excelente visibilidad en la calle y gran tráfico peatonal
- Incluye 2 espacios de estacionamiento con valet
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este espacio comercial único está disponible para alquiler en el corazón de Edgewater, Miami. Es ideal para un spa de lujo para perros, peluquería para mascotas o servicios de boutique para mascotas. Está ubicado en la planta baja de Paraiso Bayviews, con excelente visibilidad en la calle y gran tráfico peatonal. Está rodeado de torres residenciales de alta gama y nuevos desarrollos. La unidad incluye aproximadamente 2 espacios de estacionamiento con valet. Actualmente está en construcción, pero puede ser entregado terminado o como una cáscara personalizable. Está zonificado para múltiples usos comerciales, incluyendo salón de belleza, centro de bienestar, boutique minorista o consultorio médico. Es una oportunidad ideal para un empresario enfocado en mascotas o un profesional que busque una ubicación de alta gama en uno de los barrios de más rápido crecimiento de Miami. Se prefiere un contrato de arrendamiento a largo plazo. El alquiler es más CAM y taxes nnn.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 501 NE 31st Street, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
