Casa en venta en 1860 Merion Lane, Coral Springs, FL 33071 con MLS-A11840055
1860 Merion Lane, Coral Springs, FL 33071
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una superficie de más de 8.000 pies cuadrados y se encuentra en una parcela de casi una acre
- Ofrece 6 dormitorios, 9 baños y un garaje para 3 coches, combinando gran escala con elegancia refinada
- Cuenta con amenities de estilo resort, como una piscina climatizada y spa, sauna, ducha de vapor, chimenea y bar húmedo
- La suite principal es un verdadero refugio con vistas serenas a la piscina, vestidores personalizados y un baño inspirado en un spa con bañera de hidromasaje, dos lavabos, bidé y ducha separada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad cuenta con un techo completamente nuevo instalado en 2026. Esta es una de las fincas más destacadas de Eagle Trace, ubicada de manera ideal dentro de esta prestigiosa comunidad de golf con portón. Situada en una parcela de casi una acre, esta residencia de más de 8.000 pies cuadrados ofrece 6 dormitorios, 9 baños y un garaje para 3 coches, combinando gran escala con elegancia refinada. Los techos de 30 pies de altura, los pisos de mármol y la abundante luz natural crean un ambiente impresionante y acogedor en toda la propiedad. Diseñada tanto para la vida diaria como para el entretenimiento, la casa cuenta con amenities de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada y un spa, sauna, ducha de vapor, chimenea y bar húmedo. Un foyer dramático con una escalera de gran escala se abre a áreas de estar amplias y una cocina de chef con encimeras de granito, una isla de tamaño extra y electrodomésticos Jenn-Air. Un loft en el piso de arriba proporciona el espacio perfecto para una sala de juegos o un lounge de medios. La gran suite principal es un verdadero refugio con vistas serenas a la piscina, vestidores personalizados y un baño inspirado en un spa con bañera de hidromasaje, dos lavabos, bidé y ducha separada. Una entrada circular y un estacionamiento amplio mejoran la conveniencia y el atractivo desde la calle. Ubicada en la comunidad exclusiva del Club de Golf Eagle Trace, los residentes disfrutan del acceso a un campo de golf de campeonato de 18 hoyos diseñado por Ron Garl, fairways con un paisajismo exuberante, un clubhouse impresionante, instalaciones de práctica, canchas de tenis y un calendario social activo. Esta rara finca ofrece lujo, privacidad y el estilo de vida de golf de Florida del Sur por excelencia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1860 Merion Lane, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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