Dúplex en venta en 2019 Colmar Avenue, Sebring, FL 33870 con MLS-A11842638
2019 Colmar Avenue, Sebring, FL 33870
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una oportunidad de inversión en Sebring, FL
- Cada unidad de 2 dormitorios y 1 baño tiene aproximadamente 850 pies cuadrados
- La propiedad cuenta con unidades remodeladas y pintadas recientemente
- La ubicación es conveniente cerca de tiendas, restaurantes y escuelas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor está motivado. Oportunidad de inversión principal en Sebring, FL. Este dúplex completamente alquilado ofrece ingresos inmediatos y beneficios a largo plazo. Cada unidad de 2 dormitorios y 1 baño tiene aproximadamente 850 pies cuadrados. La unidad de 2021 cuenta con una cocina y baño completamente renovados, mientras que la unidad de 2019 incluye electrodomésticos nuevos. Ambas unidades han sido pintadas recientemente, actualizadas con iluminación moderna y cuentan con sistemas de aire acondicionado eficientes. No se requiere seguro contra inundaciones. Está convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes y escuelas, ideal para atraer a inquilinos de calidad. La zona está designada como MULTI-FAM con menos de 10 UNIDADES. La tasa de capitalización es del 8,8%. También se aceptan compradores de vivienda por primera vez. Se acepta pago en efectivo o financiamiento, no se ofrece financiamiento del vendedor. Se requiere un aviso de 24 horas para las visitas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2019 Colmar Avenue, Sebring, FL 33870, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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