Inicio » Homestead » 33033 » Casa adosada (townhouse) en venta en 991 NE 42nd Avenue 0, Homestead, FL 33033 con MLS-A11842682

Casa adosada (townhouse) en venta en 991 NE 42nd Avenue 0, Homestead, FL 33033 con MLS-A11842682

📍 991 NE 42nd Avenue 0, Homestead, FL 33033

$349,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,456 Sqft / 135.27 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/37)

📷 MOSTRAR 36 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con vistas al lago en la comunidad exclusiva de Waterstone
Acceso a piscina, casa club, lago y escuela charter
Seguridad las 24 horas y cuotas de la asociación de propietarios bajas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una asombrosa residencia de esquina con vistas al lago en la comunidad exclusiva de Waterstone, donde puedes disfrutar de una piscina, casa club, lago y escuela charter, con seguridad las 24 horas y cuotas de la asociación de propietarios bajas. Esta es una venta corta no aprobada, pero es un proceso sencillo ya que la diferencia de precio es mínima. Presenta tus ofertas, se espera un tiempo de respuesta corto.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00

Precio original en que se listó: $435,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 6:04 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,456 Sqft / 135.27 m²

Área Construida: 1,696 Sqft / 157.56 m²

Tamaño del lote en Acres: 1.03

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro

Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Entrada accesible

Electrodomésticos: Horno Microhondas

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Exterior: Parrilla Barbacoa

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2005

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,869.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 991 NE 42nd Avenue 0, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $120.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: FLORIDIAN ISLES SOUTH

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Waterstibe

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Opcional

Restricciones: Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLORIDIAN ISLES SOUTH PB 163-061 T-21988 LOT 1 BLK 12 LOT SIZE 2027 SQ FT M/L FAU 10-7910-000-0100 OR 21927-2964 1203 2 (180) COC 24079-2193

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079100190970

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belmont Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: Homestead

Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de julio de 2025

Contrato de listado firmado en: 18 de julio de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 6 de julio de 2026 6:04 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2025 10:20 am

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de julio de 2026 2:45 pm

Última modificación registrada: 19 de julio de 2026 2:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Advance Realty II

Atribución: 407-292-5400

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 42nd

Número de Calle: 991

Número de la Unidad: 0

Ciudad: Homestead

Estado: Florida

Código Postal: 33033

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 28' 46.5''

Longitud: W81° 35' 7.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11842682

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,662

Valor Promedio de Vivienda $364,700

Renta Promedio $1,648/mes

Edad Promedio 33 años

Población 69,075

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.