Casa en venta en 8453 NW 189 Street Road, Hialeah, FL 33015 con MLS-A11844219

📍 8453 NW 189 Street Road, Hialeah, FL 33015

$585,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,357 Sqft / 126.07 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la comunidad familiar de Angelina Gardens
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Comunidad con piscina y cuotas de mantenimiento bajas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta impresionante casa frente al lago en la deseable comunidad familiar de Angelina Gardens en los lagos. Disfrute del área de vida al aire libre con su café de la mañana. Esta casa viene equipada con cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable. 2 dormitorios 2 baños. El desarrollo ofrece una piscina comunitaria con cuotas de mantenimiento bajas. Ubicada cerca de escuelas con calificación A+, tiendas y carreteras. Hermosos jardines, vecindario tranquilo. Experimente la mezcla perfecta de comodidad, estilo y conveniencia en uno de los barrios exclusivos de Hialeah. ¡Un lugar que debes ver! Según la solicitud del vendedor, necesito un aviso de 24 horas para realizar visitas. Solo con cita. (EL VENDEDOR AYUDARÁ CON LOS GASTOS DE CIERRE DE LOS COMPRADORES)

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $585,000.00
Precio original en que se listó: $598,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $431.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 12:19 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar, Ático, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,357 Sqft / 126.07 m²
Área Construida: 2,137 Sqft / 198.53 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Longitud del frente: 0
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Bar
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,032.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8453 NW 189 Street Road, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $90.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: ANGELICA GARDENS AT LAKES
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ANGELICA GARDENS AT LAKES OF PB 139-30 AVALON 1ST ADDN LOT 7 BLK 2 LOT SIZE 4929 SQ FT & INT IN COMMON AREAS F/A/U 30-2003-001-0230 OR 21240
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3020030260010
Zonificación: 3700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sandpiper (broward)
Preparatoria/Bachillerato: American
Escuela Secundaria/Intermedia: Lawton Chiles

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 20 de noviembre de 2025 8:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 12:19 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 3:17 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 3:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 189 Street
Número de Calle: 8453
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33015
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 47.5''
Longitud: W81° 39' 42.3''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11844219 Ver Propiedad en inglés MLS# A11844219
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