Terreno en venta en 19000 SW 177th Avenue, Miami, FL 33187 con MLS-A11845051
19000 SW 177th Avenue, Miami, FL 33187
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad llave en mano de 27.61 acres
- Incluye aproximadamente $2.5 millones en inventario
- Oficina con aire acondicionado, baño y sala de conferencias
- Corredor Krome con potencial para negocios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad en Krome Ave es una oportunidad única que incluye un vivero completamente equipado con un inventario valuado en aproximadamente $2.5 millones. Con un frente de 527 pies en una dirección y 333 pies en otra sobre SW 192 St, esta propiedad de varios folios cuenta con estacionamiento fuera de la calle y todas las instalaciones necesarias para operar el vivero, desde áreas de sombra y sol, equipos diversos, oficina con aire acondicionado, baño y sala de conferencias, hasta casas de neblina con bancos, contenedores de almacenamiento, cobertizos y sistema de riego diesel.
Ubicada en el codiciado Corredor Krome, esta propiedad destaca por su ubicación estratégica y el potencial para desarrollar un negocio exitoso. Además, existe la posibilidad de crear una entrada adicional desde la calle 188 St gracias a otros 333 pies de frente disponibles. El Corredor Krome se perfila como un lugar idóneo para el agroturismo, lo que amplía las posibilidades comerciales de esta propiedad.
Esta es una oportunidad increíble para adquirir un vivero completo y listo para operar, con la ventaja de estar ubicado en una zona con potencial comercial en la Avenida Krome. Se requiere cita previa para visitar la propiedad. Se dispone de una valoración del inventario por $5 millones.
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19000 SW 177th Avenue, Miami, FL 33187, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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