Negocio Minorista en renta en 1058 SW 1st Street, Miami, FL 33130 con MLS-A11847788
1058 SW 1st Street, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica en el vibrante Little Havana
- Visibilidad excepcional con un promedio diario de 16,500 vehículos y alto tráfico peatonal
- Acceso rápido al centro de Miami, Brickell y otras áreas importantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este espacio comercial de 1,300 pies cuadrados, ubicado en el centro de Little Havana, justo al lado de la calle SW 1st Street, ofrece visibilidad excepcional con un promedio diario de 16,500 vehículos y alto tráfico peatonal. Su ubicación privilegiada proporciona acceso rápido al centro de Miami, Brickell y otras áreas importantes. Actualmente configurado como una oficina médica con amplias salas de pacientes, es ideal para usos médicos o profesionales, pero lo suficientemente versátil para la mayoría de los conceptos de venta al por menor. El estacionamiento en la calle es convenientemente disponible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1058 SW 1st Street, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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