Apartamento en venta en 13731 SW 84th Street B, Miami, FL 33183 con MLS-A11849346

📍 13731 SW 84th Street B, Miami, FL 33183

$310,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,395 Sqft / 129.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 pisos, 2 dormitorios y 2.5 baños
  • Pisos de losa recién instalados
  • Piscina de buen tamaño con acceso vía pasarela
  • Financiamiento del propietario con solo 10% de enganche

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Propietario motivado vuelve al mercado; inquilinos se mudaron; fácil de mostrar; fotos actualizadas. Pisos de losa recién instalados. Casa adosada de 2 pisos, 2 dormitorios y 2.5 baños con pisos laminados en el primer piso. Dormitorios de buen tamaño; todos los dormitorios tienen acceso a balcón. El patio cuenta con pisos de losa y terraza de madera. Alrededor hay sistema de alarma. Lavadora y secadora con unidad en una gran sala de servicios. Espacio de estacionamiento asignado ubicado justo frente a la propiedad y amplio estacionamiento para invitados. La comunidad Teracoma está bien mantenida y cuenta con una piscina de buen tamaño a la que puedes acceder a través de una pasarela detrás de la propiedad, el clubhouse y el lago. Cable básico incluido. Financiamiento del propietario disponible con tan solo 10% de enganche.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $222.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 4:13 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,395 Sqft / 129.60 m²
Área Construida: 1,395 Sqft / 129.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1974
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,144.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13731 SW 84th Street B, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $445.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: TARACOMA TOWNHOMES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TARACOMA TOWNHOMES CONDO UNIT B BLDG 13731 UNDIV .7618% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R208757 9869-52 OR 13279-3001 13299-1582 0587 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049340190760

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kendale Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset
Escuela Secundaria/Intermedia: Howard D. Mcmillan

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 15 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de septiembre de 2026 4:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 3:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:06 am
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 11:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Sales Force
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 84th
Número de Calle: 13731
Número de la Unidad: B
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33183
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 22''
Longitud: W81° 34' 57.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11849346 Ver Propiedad en inglés MLS# A11849346
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