Oficina en renta en Coral Gables con MLS-A11851994
La dirección del inmueble MLS-A11851994 Coral Gables es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación conveniente en el corazón del distrito comercial central de Coral Gables
- Acceso a una variedad de opciones de restaurantes y tiendas
- Edificio boutique de dos plantas con estacionamiento cubierto
- Ideal para servicios legales, financieros, tecnología y diseño
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
262 Almeria Ave está convenientemente ubicada en el corazón del distrito comercial central de Coral Gables y al lado del desarrollo Gables Plaza que está transformando el distrito comercial de la ciudad en un centro vibrante y destino premier que ofrece oficinas de clase A, una variedad de opciones de venta al por menor y restaurantes, viviendas residenciales lujosas y un hotel Loew's de 5 estrellas. Está a dos cuadras de distancia de Miracle Mile, la calle principal de la ciudad de tiendas, restaurantes y servicios. 262 Almeria Ave es un atractivo edificio boutique de dos plantas con estacionamiento cubierto bien adaptado para servicios legales, servicios financieros, tecnología y servicios de diseño. La suite 205 está configurada con cuatro oficinas ejecutivas privadas, dos estaciones de trabajo, un área de personal abierta, una sala de conferencias, una cocina de descanso y una estación de recepción de entrada.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
