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Oficina Almacén en renta en 4310 SW 73rd Avenue 438890, Miami, FL 33155 con MLS-A11854850

📍 4310 SW 73rd Avenue 438890, Miami, FL 33155

$5,900.00

En Renta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oficina completamente climatizada con pequeño almacén
Residencia de esquina con 2 puertas de carga a nivel de calle cubiertas
Área de recepción y conferencias abierta
Estacionamiento cubierto y abierto disponible frente a la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oficina completamente climatizada con combinación de pequeño almacén. Unidad de esquina con 2 puertas de carga a nivel de calle cubiertas, sala eléctrica, cocina y área de descanso, baño y varias oficinas privadas. Área de recepción y conferencias abierta. Estacionamiento cubierto y abierto disponible frente a la unidad. UN MES DE RENTA GRATIS CON UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE 3 AÑOS. Cerca de la autopista 826 y el aeropuerto internacional de Miami. Llame a LA para obtener más detalles.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,900.00

Precio original en que se listó: $9,065.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta

Estatus: Activo

Categoría: Alquiler Comercial

Tipo de Propiedad: Oficina

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 10:55 pm

Medidas

Área Construida: 2,473 Sqft / 229.75 m²

Construcción

Año de Construcción: 1967

Tipo de estructura: Oficina, Almacén

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,889.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4310 SW 73rd Avenue 438890, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BIRD WINGATE WAREHOUSE CONDO UNIT 4388-4390 UNDIV 2.74% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24843-2053 COC 24960-4051 09 2006 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040230940190

Zonificación: 7300

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2025

Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 2 de julio de 2026 10:55 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2025 3:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 7:23 pm

Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 7:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 73rd

Número de Calle: 4310

Número de la Unidad: 438890

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33155

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 43' 46.3''

Longitud: W81° 41' 11.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11854850

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.