Casa en venta en 829 Gillian Avenue, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A11855361

📍 829 Gillian Avenue, Lehigh Acres, FL 33974

$395,000.00
3 Dorm.
2 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techos altos
  • Encimeras de granito
  • Electrodomésticos de acero inoxidable
  • Ventanas de alto impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a la casa de tus sueños en Lehigh Acres! Esta impresionante residencia unifamiliar cuenta con 3 habitaciones, 2 baños y un amplio garaje para 2 autos. Los acabados modernos incluyen encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y ventanas de alto impacto. Con techos altos, esta casa ofrece un refugio lujoso y tranquilo. ¿Lo mejor? ¡No hay tarifas de asociación de propietarios (HOA) ni impuestos de desarrollo de distrito comunitario (CDD) de los que preocuparse! No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta hermosa propiedad en una ubicación deseable. ¡Haz de esta casa tu hogar hoy mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2025 4:46 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Longitud del frente: 0
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $476.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 829 Gillian Avenue, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: LEHIGH ACRES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRROR LAKES UNIT 66 BLK 257 PB 27 PG 153 LOT 22
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 20452766002570220
Zonificación: LA02

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 8 de agosto de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2025 4:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 3:13 pm
Última modificación registrada: 27 de septiembre de 2026 7:26 am

Información Adicional

Cortesía de: CasaMagna Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Gillian
Número de Calle: 829
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33974
Condado: Lee
Latitud: N26° 32' 37''
Longitud: W82° 22' 11.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A11855361 Ver Propiedad en inglés MLS# A11855361
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