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Casa adosada (townhouse) en venta en 13315 SW 285th Street, Homestead, FL 33033 con MLS-A11855468

📍 13315 SW 285th Street, Homestead, FL 33033

$439,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,328 Sqft / 123.38 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Descubre tu nuevo hogar, una nueva construcción de casa adosada ubicada en una comunidad vibrante en Homestead. Esta espaciosa casa cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, un diseño de concepto abierto perfecto para entretenerse o relajarse, con abundante luz natural que crea un ambiente cálido. La cocina contemporánea cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, haciendo que la preparación de comidas sea un placer. Para mayor comodidad, una lavadora y secadora están incluidas dentro de la unidad, simplificando tu rutina de lavandería. Disfruta de las comodidades de esta fantástica comunidad, que incluye un club y una piscina comunitaria a solo un corto paseo cruzando la calle. ¡Programa tu visita hoy y haz de este hermoso espacio tu nuevo hogar!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,000.00

Precio original en que se listó: $439,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2025 6:35 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,328 Sqft / 123.38 m²

Área Construida: 1,373 Sqft / 127.56 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2023

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,412.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13315 SW 285th Street, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: PINE ISLE

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE ISLE PB 175-082 T-24452 LOT 11 BLK 11 LOT SIZE 1829 SQ FT M/L FAU 30-7902-000-0061-0062

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3079020221430

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2025

Contrato de listado firmado en: 8 de agosto de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2025 6:35 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de febrero de 2026 10:22 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 8:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avenew Realty Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 285th

Número de Calle: 13315

Ciudad: Homestead

Estado: Florida

Código Postal: 33033

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 30' 8.4''

Longitud: W81° 35' 37.9''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11855468

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,662

Valor Promedio de Vivienda $364,700

Renta Promedio $1,648/mes

Edad Promedio 33 años

Población 69,075

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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