Apartamento en venta en 1040 Country Club Drive 309, Margate, FL 33063 con MLS-A11855840
1040 Country Club Drive 309, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Disfruta de tu café matutino o tu bebida adulta nocturna con vistas al campo de golf Oriole y al lago desde tu sala florida cerrada
- Pisos de losa y madera laminada en toda la propiedad
- Acceso a 2 piscinas climatizadas y casa club
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de tu café matutino o tu bebida adulta nocturna con vistas al campo de golf Oriole y al lago desde tu sala florida cerrada. Pisos de losa y madera laminada en toda la propiedad. Disfruta de las 2 piscinas climatizadas, la casa club y muchas más actividades que el campo de golf Oriole tiene que ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$139,900.00
Precio original en que se listó:
$157,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$150.43
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
23 de junio de 2026 6:47 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
930 Sqft / 86.40 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua, Campo de Golf
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Seguridad:
Detector(es) de humo, Otro
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior:
Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Otro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Construcción
Año de Construcción:
1974
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
4
Código de zona de inundación:
AH
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,963.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1040 Country Club Drive 309, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$485.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de Edificio:
S
Nombre de la Subdivisión:
ORIOLE GOLF & TENNIS CLUB
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ORIOLE GOLF & TENNIS CLUB CONDO TWO S UNIT 309 PER CDO BK/PG: 5948/293
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484135A70270
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Gene Witt Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia:
Margate
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
9 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en:
9 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
23 de junio de 2026 6:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
31 de marzo de 2026 9:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de junio de 2026 5:50 pm
Última modificación registrada:
7 de julio de 2026 8:01 pm
Información Adicional
Cortesía de:
The Keyes Company
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Country Club
Número de Calle:
1040
Número de la Unidad:
309
Ciudad:
Margate
Estado:
Florida
Código Postal:
33063
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 14' 34.9''
Longitud:
W81° 46' 17.7''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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