Cuádruplex en venta en 1530 Crescent Circle, West Palm Beach, FL 33403 con MLS-A11858108
1530 Crescent Circle, West Palm Beach, FL 33403
Descripción y Observaciones
Oportunidad excepcional para adquirir una propiedad multifamiliar de 10,000 pies cuadrados con 8 unidades en la muy deseable zona de Lake Park, a solo minutos del vibrante centro de West Palm Beach y del Intracoastal. Con 7 apartamentos de 3 dormitorios/2 baños y 1 apartamento de 2 dormitorios/1 baño, este edificio de construcción de bloque de concreto ha sido completamente renovado, con interiores actualizados, acabados modernos, unidades con medidores separados, aire acondicionado central y un techo nuevo (2025). Las comodidades incluyen lavandería en el lugar, 12 espacios de estacionamiento dedicados y un fuerte atractivo para los inquilinos. Con un ingreso neto de $154,000 y un precio de menos de $260 por pie cuadrado, este activo ofrece tanto un flujo de efectivo sólido como un potencial de apreciación a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1530 Crescent Circle, West Palm Beach, FL 33403, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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