Oficina en renta en 38 S Federal Hwy 7 7, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A11858250
38 S Federal Hwy 7 7, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en la carretera federal con alto tráfico
- Mejor ubicación en Dania Beach
- Cerca de hoteles de primer nivel y centros comerciales como Dania Pointe
- Acceso a lugares emblemáticos como el hotel y casino Hard Rock
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, en la carretera federal con alto tráfico, lo que la convierte en un lugar ideal para negocios que buscan una gran visibilidad y acceso a una clientela amplia. Se trata de la mejor ubicación en Dania Beach, conocida por su vibrante ambiente comercial y turístico. La zona cuenta con hoteles de primer nivel y centros comerciales como Dania Pointe, que ofrecen una amplia gama de servicios y productos. Además, la propiedad está cerca del famoso hotel y casino Hard Rock, un destino turístico de renombre que atrae a visitantes de todo el mundo. Esta ubicación única ofrece una combinación perfecta de tráfico, visibilidad y acceso a servicios y lugares de entretenimiento, lo que la hace ideal para cualquier negocio que busque establecerse en una zona de alto tráfico y crecimiento.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 38 S Federal Hwy 7 7, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
