Apartamento en venta en 2100 S Ocean Drive 5B, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A11859791
2100 S Ocean Drive 5B, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en el prestigioso barrio de Harbor Beach
- Cuenta con una cocina abierta y amplios interiores
- Ofrece vistas hermosas de la ciudad, el océano y la entrada, así como del desfile diario de cruceros y yates
- Incluye acceso directo a la playa y diversas comodidades de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio ha sido reducido en 35.000 dólares. Ubicada en el prestigioso barrio de Harbor Beach, esta residencia de Sky Harbour East actualizada ofrece una cocina abierta, interiores espaciosos, un vestidor, ventanas de impacto, lavandería en la unidad y estacionamiento asignado. Disfrute de hermosas vistas de la ciudad, el océano y la entrada, así como del desfile diario de cruceros y yates. Se han completado importantes mejoras en el edificio, incluyendo las inspecciones de 40, 50 y 60 años, recertificaciones estructurales y eléctricas, y la instalación de nuevos sistemas de rociadores y alarmas de incendio en la unidad. Las comodidades de estilo resort incluyen acceso directo a la playa, una piscina acuática calefaccionada, área de barbacoa, campo de práctica de golf, shuffleboard, centro de acondicionamiento físico, sala de pub, pesca y seguridad de portero las 24 horas. Idealmente ubicada a solo minutos de Las Olas, el centro de Fort Lauderdale, el aeropuerto, Brightline, restaurantes y clubes de playa. El mantenimiento incluye cable e internet. Experimente uno de los estilos de vida más deseables en la orilla del agua de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2100 S Ocean Drive 5B, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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