Casa en venta en 9454 SW Libertas Way, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-A11860376

📍 9454 SW Libertas Way, Port St. Lucie, FL 34987

$328,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,503 Sqft / 139.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños en villa de nueva construcción
  • Cocina gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable y gran isla
  • Suite principal con vestidor y dos lavabos
  • Acceso a amenidades de resort: piscina, parque de chapoteo, pickleball, tenis, club social

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡VENTA CORTA APROBADA!

Experimenta una vida elevada en esta elegante villa de nueva construcción de 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad Central Park, rica en amenidades, de Port St. Lucie.

Esta joya de concepto abierto presenta una cocina gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable, una gran isla y un flujo sin fisuras hacia el lanai cubierto con vistas tranquilas al agua.

La espaciosa suite del propietario cuenta con dos lavabos y un vestidor.

Las mejoras de casa inteligente incluyen un termostato Ecobee y un abridor de garaje WiFi.

Disfruta de una vida de bajo mantenimiento con una HOA baja y acceso a amenidades de estilo resort: piscina, parque de chapoteo, pickleball, tenis, club social y más.

A solo minutos de escuelas de alta calificación, EOS Fitness, supermercados y tiendas; todo lo que necesitas está al alcance.

¡Todas las edades son bienvenidas!

¡VENTA CORTA NO APROBADA!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $328,000.00
Precio original en que se listó: $379,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $218.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 5:53 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,503 Sqft / 139.63 m²
Área Construida: 2,060 Sqft / 191.38 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 1
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,006.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9454 SW Libertas Way, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $109.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: VERANO SOUTH PUD 1 - POD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Central Park
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO SOUTH PUD 1 - POD G - PLAT NO. 1 (PB 92-11) LOT 411
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333270004430005
Zonificación: Planned

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Union Park Elem
Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial
Escuela Secundaria/Intermedia: Southport

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 10 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de septiembre de 2026 5:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 2:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 4:54 pm
Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 6:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Libertas
Número de Calle: 9454
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 46.2''
Longitud: W81° 33' 0.3''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11860376 Ver Propiedad en inglés MLS# A11860376
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