Oficina en renta en 17801 NW 2nd Avenue Suite 201, Miami Gardens, FL 33169 con MLS-A11861653
17801 NW 2nd Avenue Suite 201, Miami Gardens, FL 33169
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de oficina de 4691 pies cuadrados
- Ubicación única en una propiedad de 2 pisos de 115,310 pies cuadrados
- Acceso directo en ascensor
- Baño completo privado con ducha
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este espacio de oficina de 4691 pies cuadrados se encuentra de manera única en una propiedad de 2 pisos con un total de 115,310 pies cuadrados, que incluye una iglesia en el primer piso y espacios de oficina dedicados en el segundo piso. La suite de oficina excepcional ofrece un vestíbulo acogedor o área de recepción, perfecta para causar una excelente primera impresión. Disfrute de la conveniencia del acceso directo en ascensor y del lujo de un baño completo privado, completo con una ducha. En el interior, encontrará múltiples espacios de oficina privados, que ofrecen la combinación perfecta de colaboración y privacidad. El edificio está convenientemente ubicado en US441 con acceso a rutas principales. Además, este edificio cuenta con más de 700 espacios de estacionamiento, estacionamiento gratuito para visitantes, gestión en el lugar, mantenimiento, seguridad y una cafetería.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17801 NW 2nd Avenue Suite 201, Miami Gardens, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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