Casa en venta en 11680 SW 92nd Street, Miami, FL 33176 con MLS-A11863194
11680 SW 92nd Street, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una suite para invitados de dos pisos con entrada privada y ascensor, ideal para familiares, oficina en casa o espacio de vida flexible
- La casa principal es luminosa y cómoda, con una sala de familia, área de comedor formal y una habitación de estilo Florida que se abre a una piscina y spa de estilo resort
- La propiedad cuenta con un generador de respaldo para toda la casa y gas de la ciudad para mayor comodidad y tranquilidad
- La ubicación es conveniente, cerca del Hospital Bautista, la calle Kendall, tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa de 4 dormitorios y 3.5 baños en Kendall, con piscina, combina espacio, flexibilidad y ubicación en una calle sin salida tranquila. Una característica destacada es la suite para invitados de dos pisos con entrada privada y ascensor en funcionamiento, ideal para cuartos para suegros, familia extendida, oficina en casa o espacio de vida flexible. La casa principal es luminosa y cómoda, con una sala de familia, área de comedor formal y una habitación de estilo Florida que se abre a una piscina y spa de estilo resort con pavimento de ladrillo y un patio cubierto diseñado para relajarse o entretener. El gas de la ciudad y un generador de respaldo para toda la casa agregan comodidad y tranquilidad en la vida diaria. Construida con una construcción sólida de CBS, la propiedad también cuenta con un garaje para dos coches, una entrada circular y un lote completamente cerrado y con portón para mayor privacidad. Ubicada a solo momentos del Hospital Bautista, la calle Kendall, tiendas y restaurantes, esta casa bien mantenida da a su próximo propietario la oportunidad de actualizar los acabados con el tiempo y hacerla suya en una de las ubicaciones más convenientes de Kendall.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11680 SW 92nd Street, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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