Oficina en renta en 17801 NW 2nd Avenue Suite 237, Miami Gardens, FL 33169 con MLS-A11863334
17801 NW 2nd Avenue Suite 237, Miami Gardens, FL 33169
Descripción y Observaciones
Este espacio de oficina de 925 pies cuadrados está ubicado de forma única en una propiedad de 2 pisos con 115,310 pies cuadrados, que cuenta con una iglesia en el primer piso y espacio de oficina dedicado en el segundo. La suite de oficina tiene un área que puede ser utilizada como vestíbulo o área de recepción, un segundo espacio que podría ser utilizado como oficina privada, y un área más grande que podría ser utilizada como sala de conferencias o aula. El espacio de oficina es ideal para negocios creativos, startups y organizaciones sin fines de lucro. El edificio está convenientemente ubicado en la US441 con acceso a rutas principales, ofrece más de 700 espacios de estacionamiento, estacionamiento gratuito para visitantes, administración en el lugar, mantenimiento, seguridad y una cafetería. Eleve su empresa en este espacio estratégico y bien equipado. Hay múltiples espacios de oficina disponibles.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17801 NW 2nd Avenue Suite 237, Miami Gardens, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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