Terreno en venta en 3819 NW 44th Street, Cape Coral, FL 33993 con MLS-A11863551
3819 NW 44th Street, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio de construcción nuevo por pie cuadrado de $280.00
- Lote espacioso con 15,000 pies cuadrados
- Zonificación R1-D para desarrollo residencial
- Ubicación privilegiada en un barrio deseable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos una oportunidad de inversión excepcional en Cape Coral, FL. Este lote espacioso, zonificado R1-D, con 15,000 pies cuadrados ofrece el lienzo perfecto para el desarrollo residencial. Situado en un barrio deseable, esta propiedad está lista para la construcción, lo que la convierte en una elección ideal para un inversor prospectivo de tierras o residencias. Con su ubicación privilegiada dentro del área de Cape Coral, esta propiedad encarna un gran potencial para una inversión lucrativa. No pierda la oportunidad de dar vida a su visión en este lugar prometedor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3819 NW 44th Street, Cape Coral, FL 33993, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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