Apartamento en venta en 2300 Park Lane 105, Hollywood, FL 33021 con MLS-A11864469
2300 Park Lane 105, Hollywood, FL 33021
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio condominio de 1 dormitorio y 1 baño con 703 pies cuadrados en la planta baja de la codiciada comunidad Sheridan Lakes, una comunidad para personas de 55 años o más
- Cuenta con un gran dormitorio con vestidor y un balcón con pantalla, convenientemente ubicado al lado de la lavandería
- Ofrece amenities de estilo resort: piscina, centro de fitness, sala de juegos, muelle comunitario y senderos para caminar alrededor del lago
- Ubicado frente al parque T.Y., a 10 minutos de la playa de Hollywood y cerca de tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplio condominio de 1 dormitorio y 1 baño con 703 pies cuadrados en la planta baja de la codiciada comunidad Sheridan Lakes, una comunidad para personas de 55 años o más. Las características incluyen un gran dormitorio con vestidor y un balcón con pantalla, convenientemente ubicado al lado de la lavandería. Disfrute de amenities de estilo resort: piscina, centro de fitness, sala de juegos, muelle comunitario y senderos para caminar alrededor del lago. Está ubicado frente al parque T.Y., a 10 minutos de la playa de Hollywood y cerca de tiendas y restaurantes. La asociación requiere un puntaje crediticio de 675 o más y el 30 por ciento de los ingresos/activos hacia la vivienda. No se permiten alquileres en el primer año. La certificación de 40 años ha sido completada y pagada por el vendedor. La aprobación suele tardar de 2 a 3 semanas.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2300 Park Lane 105, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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