Casa en venta en 3267 NW 35th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A11866221

📍 3267 NW 35th Street, Miami, FL 33142

$450,000.00
2 Dorm.
1 Baños
614 Sqft / 57.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Zonificación RU-3 permitiendo la construcción de 2 a 4 unidades
  • Patio trasero pavimentado utilizado como estacionamiento adicional
  • Potencial de desarrollo de hasta 46 unidades
  • Posibilidad de adquisición como parte de un conjunto de terrenos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Propiedad unifamiliar para demoler en el condado de Miami-Dade en un lote zonificado RU-3 que permite la construcción de 2 a 4 unidades, sujeto a requisitos de tamaño de lote, estacionamiento y retroceso. Se vende tal como está. Actualmente alquilada. La mayor parte del patio trasero está pavimentada en la parte norte y se utiliza como estacionamiento adicional para los dos edificios de oficinas adyacentes y al norte en 3270 y 3288 NW 36th Street. Esto podría ser adquirido como parte de un conjunto de terrenos y desarrollo de hasta 46 unidades. Potencial de conjunto de terrenos para desarrollo, consulte MLS #A11865931.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $732.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 1:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 614 Sqft / 57.04 m²
Área Construida: 698 Sqft / 64.85 m²
Área del lote: 6,850 Sqft / 636.39 m²
Dimensiones del lote e información: 50X137
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1948
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Marco, Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,066.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3267 NW 35th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MELROSE HEIGHTS 4TH SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Build 2 to 4 units
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MELROSE HGTS 4TH SEC PB 17-21 LOT 16 BLK 45 LOT SIZE 50.000 X 137 OR 20957-0080 01 2002 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031280130840
Zonificación: 3100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Metro West Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 30 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 1:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 1:01 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 1:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 35th
Número de Calle: 3267
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33142
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 29.3''
Longitud: W81° 45' 1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11866221 Ver Propiedad en inglés MLS# A11866221
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