Casa adosada (townhouse) en venta en 10806 SW 240th Lane, Homestead, FL 33032 con MLS-A11866390

📍 10806 SW 240th Lane, Homestead, FL 33032

$387,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,572 Sqft / 146.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas serenas del lago
  • Pisos de losa en la planta baja
  • Suite principal con techo de bandeja y vestidores
  • Calentador de agua nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Propiedad frente al lago de 3 habitaciones y 2.5 baños en Bluewaters, una ubicación deseable. Desde el patio abierto se pueden disfrutar vistas serenas del lago. En la planta baja, cuenta con pisos de losa, un amplio comedor/sala de estar, sala familiar, comedor informal y cocina con barra para refrigerios. Todas las habitaciones se encuentran en la planta alta con pisos laminados de madera.

La suite principal ofrece un techo de bandeja, vestidores para él y ella, y un water closet. ¡Además, cuenta con un nuevo calentador de agua! El camino de entrada de adoquines tiene espacio para 2 autos, además de estacionamiento para invitados y en la calle. A solo minutos del Turnpike de Florida, escuelas más nuevas, tiendas y restaurantes. ¡A tan solo 30 minutos de Miami y 45 minutos de los Cayos de Florida, ideal para quienes viajan diariamente o para escapadas de fin de semana!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $387,000.00
Precio original en que se listó: $387,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2025 6:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,572 Sqft / 146.04 m²
Área Construida: 1,612 Sqft / 149.76 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,546.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10806 SW 240th Lane, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club
Nombre de la Subdivisión: BLUEWATERS SUBDIVISION (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BLUEWATERS SUBDIVISION PB 162-99 T-21463 LOT 4 BLK 33 LOT SIZE 1725 SQ FT FAU 30 6019 000 0170 0180 0210 0211 0215 & 30 6020 000 0170 COC 25
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3060190112980

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lawton Chiles Elem
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2025 6:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de marzo de 2026 7:27 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 240th
Número de Calle: 10806
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33032
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 32' 35.8''
Longitud: W81° 38' 2.1''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11866390 Ver Propiedad en inglés MLS# A11866390
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