Apartamento en venta en 215 SE 3rd Avenue 401D, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11868120

📍 215 SE 3rd Avenue 401D, Hallandale Beach, FL 33009

$137,993.00
1 Dorm.
1 Baños
770 Sqft / 71.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad encantadora para personas mayores de 55 años con mejoras modernas
  • Ubicación privilegiada con vistas al mar
  • Propiedad completamente actualizada con sistemas nuevos
  • Cerca de playas, compras y aeropuertos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado en esta encantadora comunidad para personas mayores de 55 años con mejoras modernas - Ubicación privilegiada. UBICACIÓN - UBICACIÓN - UBICACIÓN - Descubre la combinación perfecta de comodidad y conveniencia en esta deseable comunidad para personas mayores de 55 años, que ahora recibe extensas renovaciones para un aspecto fresco y moderno mientras preserva su encanto clásico. La propiedad está completamente actualizada con un nuevo sistema de aire acondicionado con un sistema de filtro electrónico, un nuevo fregadero en la cocina, un nuevo inodoro y un nuevo sistema de agua caliente. La propiedad se encuentra en el cuarto piso, orientada hacia el este, con aire fresco del océano y tiene una vista muy agradable del trazado de carreras del GulfStream. A solo dos millas de la playa y cerca de compras, restaurantes y los aeropuertos de Miami y Hollywood, esta ubicación es difícil de superar. Se permiten gatos o apoyo emocional. Unidad completamente amueblada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $137,993.00
Precio original en que se listó: $134,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $179.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de marzo de 2026 6:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 770 Sqft / 71.54 m²
Área Construida: 770 Sqft / 71.54 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1968
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,483.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 215 SE 3rd Avenue 401D, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $588.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: FIRST GULFSTREAM GARDEN
La cuota de la Asociación incluye: Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FIRST GULFSTREAM GARDEN APTS CONDO UNIT 401D PER CDO BK/PG:3609/549
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514227BD1130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Gate Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 18 de marzo de 2026 6:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de febrero de 2026 3:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 7:06 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Yaffe International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 215
Número de la Unidad: 401D
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 57.4''
Longitud: W81° 51' 18.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
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