Terreno en venta en 211 SW 4th Court, Homestead, FL 33030 con MLS-A11870733

📍 211 SW 4th Court, Homestead, FL 33030

$32,999.00
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única en el corazón de Homestead
  • Lote vacío de 1,850 pies cuadrados
  • Zonificación PAD permite desarrollo mixto
  • Posibles incentivos por estar en Área de Reurbanización Comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad principal en el corazón de Homestead. Este lote vacío de 1,850 pies cuadrados está zonificado como PAD (Desarrollo de Área Planificada), lo que permite un desarrollo flexible y mixto, incluyendo residencial, comercial o una combinación de ambos, sujeto a la aprobación de la ciudad. Ubicado dentro del Área de Reurbanización Comunitaria, el sitio puede calificar para incentivos de desarrollo. Ideal para inversores o desarrolladores que buscan construir en una zona en crecimiento y revitalizada. El comprador debe verificar los usos permitidos y los requisitos del plan del sitio con la Ciudad de Homestead.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $32,999.00
Precio original en que se listó: $35,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $18.03
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $17.84

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 9:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Área del lote: 1,850 Sqft / 171.87 m²
Dimensiones del lote e información: 25.00x74
Tamaño del lote en Acres: 0.042

Características

Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Uso Actual: Comercial, Otro, No mejorado/desarrollado
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Uso Posible: Comercial
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $699.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 211 SW 4th Court, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Alcantarillado Disponible, Otro
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: W D HORNES SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: W D HORNES SUB PB 1-122 LOT 23 LOT SIZE 25.000 X 74 OR 20274-1580 0202 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1078130420170
Zonificación: 9400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wilkinson Elementary
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 24 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de agosto de 2026 10:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 9:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 9:37 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 9:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 211
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33030
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 27' 56.9''
Longitud: W81° 31' 6.4''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11870733 Ver Propiedad en inglés MLS# A11870733
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