Apartamento en venta en 1601 W Ave 210 210, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11871371
1601 W Ave 210 210, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en un edificio boutique con solo 26 condominios
- Pisos de madera rica en toda la propiedad
- Ventanas de impacto y vistas hermosas a la piscina
- Ubicación privilegiada a solo una cuadra de la calle Lincoln y el puerto de Sunset
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Fontana en la calle Lincoln. La casa de playa en el segundo piso definitiva. El Fontana de estilo moderno de mediados de siglo ganador de premios, una rareza en un edificio boutique sólido con solo 26 condominios donde las unidades rara vez salen al mercado. Este junior de un dormitorio en el segundo piso combina perfectamente el lujo de Miami Beach con el estilo de Palm Springs, con ventanas del suelo al techo con hermosas vistas a la piscina, encimeras de mármol Carrara elegantes, pisos de madera rica en toda la propiedad, ventanas de impacto, lavadora/secadora en la unidad y un plano de piso bien pensado que maximiza el espacio y la luz. Totalmente renovada en 2007, esta obra maestra de estilo moderno de mediados de siglo (pensando en el diseño al alcance) mantuvo su sentir artístico y de Palm Springs a solo una cuadra de la calle Lincoln y las tiendas de Sunset Harbour, fitness y restaurantes. El entorno íntimo de South Beach de Fontana ofrece el retiro perfecto como segunda casa o para escapadas de fin de semana, colocándote a pasos de Trader Joe's, playas de arena, clubes y restaurantes famosos en todo el mundo, y todo lo que South Beach tiene que ofrecer, no te pierdas esta rara oportunidad de poseer una pieza de distinción arquitectónica en uno de los edificios boutique más deseables de Miami Beach.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1601 W Ave 210 210, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
