Oficina Almacén en renta en 2116 N Dixie Highway, Hollywood, FL 33020 con MLS-A11871825
2116 N Dixie Highway, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación directamente en North Dixie Highway en East Hollywood
- Zonificación DH-3 para diversos usos comerciales
- Espacio versátil ideal para oficinas, comercio electrónico, empresas de construcción, servicios tecnológicos, entre otros
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este espacio comercial de 3,600 pies cuadrados cuenta con 1,800 pies cuadrados de área de oficina/comercio y 1,800 pies cuadrados de área de almacén. Estratégicamente ubicado en North Dixie Highway en East Hollywood, a solo cuatro cuadras al sur de Sheridan Street, esta propiedad ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad. Zonificado como DH-3, permite una amplia gama de usos comerciales, lo que lo hace ideal para sedes de oficinas, negocios de comercio electrónico, empresas de construcción o comercio, servicios tecnológicos y de reparación, o operaciones de suministros médicos. Este espacio versátil es perfecto para empresas que buscan establecerse o expandirse en una ubicación central y altamente visible. Se ofrecen lotes adicionales de almacenamiento/estacionamiento por $1,000 al mes o $2,500 al mes. Este es un contrato de arrendamiento NNN, con un cargo adicional de $1,005 al mes por CAM sobre la renta base.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2116 N Dixie Highway, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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