Oficina en renta en 4551 Ponce De Leon Boulevard, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A11872179
4551 Ponce De Leon Boulevard, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en 4551 Ponce De Leon Blvd, en el corazón de Coral Gables, FL
- Espacio de oficina clásico con interior personalizable de 3522 pies cuadrados
- Estacionamiento amplio con 10 espacios incluidos para inquilinos y visitantes
- Acceso conveniente a amenities cercanas y transporte público
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos 4551 Ponce De Leon Blvd, un espacio de oficina de primer nivel para alquilar en Coral Gables, FL. Esta propiedad clásica ofrece un interior elegante y personalizable que abarca 3522 pies cuadrados, ideal para empresas que buscan un ambiente de trabajo cálido. Disfrute de estacionamiento amplio, con 10 espacios incluidos, tanto para inquilinos como para visitantes, y aprecie la conveniencia de las comodidades cercanas. El diseño clásico de la propiedad, el layout flexible, la proximidad al Metrorail de Miami y las principales avenidas la convierten en una opción destacada para empresas que buscan hacer un impacto en el área de Coral Gables. Bienvenidos a un espacio diseñado para el éxito. POR FAVOR LEA LOS COMENTARIOS DEL AGENTE INMOBILIARIO
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4551 Ponce De Leon Boulevard, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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