Dúplex en venta en 1557-55 NW 66th Street, Miami, FL 33147 con MLS-A11872723
1557-55 NW 66th Street, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dúplex completamente alquilado en Brownsville
- Totalmente remodelado con techo nuevo, baños, electricidad y plomería
- Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y aire acondicionado central nuevo con garantía de 10 años
- Propiedad completamente vallada con estacionamiento para RV/bote sin restricciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Dúplex completamente alquilado en Brownsville. Totalmente renovado, con techo completamente nuevo instalado en 2025, baños, electricidad y plomería. La propiedad se venderá al valor tasado. Este dúplex completamente remodelado, listo para mudarse, de una sola planta, cuenta con 4 dormitorios y 2 baños. Pintura fresca, cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, y nuevo aire acondicionado central con una garantía de 10 años. La cocina mejorada tiene impresionantes encimeras. Con una entrada separada, es ideal para alquilar. La propiedad completamente vallada permite el estacionamiento de RV/bote sin restricciones, no tiene asociación de propietarios y está cerca de Wynwood, el centro y Brickell. Solo hay un medidor de agua. La electricidad en la unidad trasera se monitorea de forma privada. La ciudad de Miami no permite dos medidores separados debido al tamaño del lote.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1557-55 NW 66th Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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