Casa adosada (townhouse) en venta en 16312 SW 291st Street, Homestead, FL 33033 con MLS-A11873968

📍 16312 SW 291st Street, Homestead, FL 33033

$330,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,328 Sqft / 123.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio más bajo en el área
  • Residencia de 3 dormitorios y 3 baños construida en 2023
  • Diseñada con comodidad y estilo en mente
  • Ubicada en el corazón de Homestead con fácil acceso a escuelas, tiendas, restaurantes y lugares de interés

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio más bajo en el área. Pasa a esta moderna residencia de 3 dormitorios y 3 baños construida en 2023 en la muy deseable comunidad de Cedar Pointe. Diseñada con comodidad y estilo en mente, el amplio diseño abierto es perfecto para el estilo de vida de hoy. Ubicada en el corazón de Homestead, disfrutarás de fácil acceso a escuelas, tiendas, restaurantes, la bodega Schnebly, el puerto deportivo Black Point y el circuito de carreras Homestead-Miami. La comunidad ofrece un club social, una piscina brillante y un área de juegos para niños, creando el entorno ideal para reuniones. Esta casa lista para mudarse combina la vida moderna con un valor inigualable, ofreciendo una excelente oportunidad. No te pierdas la oportunidad de poseer esta hermosa residencia en una de las áreas más convenientes y en crecimiento de Homestead.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio original en que se listó: $388,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 17 de marzo de 2026 2:42 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,328 Sqft / 123.38 m²
Área Construida: 1,373 Sqft / 127.56 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Compactador de basura, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 2023
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,873.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16312 SW 291st Street, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $370.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: PARADISE PINES
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STEIN ASSEMBLAGE PB 177-019 T-24750 LOT 7 BLK 15 LOT SIZE 1797 SQ FT M/L FAU 30-7905-000-0230-0231-0232- 0240-0250-0260-0290 & 005-0071- 011
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3079050411840

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deer Park Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: South Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 13 de enero de 2026 3:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de marzo de 2026 2:42 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de marzo de 2026 1:44 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Portfolio Collection
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 291st
Número de Calle: 16312
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33033
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 29' 46.6''
Longitud: W81° 32' 40.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11873968 Ver Propiedad en inglés MLS# A11873968
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