Casa adosada (townhouse) en venta en 2650 SE 27 Drive, Homestead, FL 33035 con MLS-A11873976

📍 2650 SE 27 Drive, Homestead, FL 33035

$425,990.00
3 Dorm.
3 Baños
1,489 Sqft / 138.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con una distribución moderna y cómoda en la planta baja
  • La planta baja incluye la sala de familia, comedor y cocina en un diseño de concepto abierto
  • La segunda planta alberga las tres habitaciones
  • La propiedad ofrece espacios adicionales para relajación y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La primera planta de esta casa de dos plantas está ocupada por la sala de familia, el comedor y la cocina dispuestos en un diseño de distribución conveniente y contemporáneo de concepto abierto, mientras que una sala de estar proporciona espacio adicional para relajarse y entretener. Las tres habitaciones están ubicadas en la segunda planta. Los precios y las características pueden variar y están sujetos a cambios. Las fotos son solo con fines ilustrativos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,990.00
Precio original en que se listó: $425,990.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de septiembre de 2025 8:46 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,489 Sqft / 138.33 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,740.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2650 SE 27 Drive, Homestead, FL 33035, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $312.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $130.00
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Campo de Golf
Nombre de la Subdivisión: Altamira (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Altamira Andalucia

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 7 de septiembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 7 de septiembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de septiembre de 2025 8:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de noviembre de 2025 9:46 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 8:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lennar Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 27
Número de Calle: 2650
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33035
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 27' 5.1''
Longitud: W81° 33' 42.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11873976 Ver Propiedad en inglés MLS# A11873976
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