Terreno en venta en 598 E Marquette Lane, FL 34434 con MLS-A11874770
598 E Marquette Lane, FL 34434
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote residencial en Citrus Springs, Condado de Citrus
- Ubicado en un área residencial deseable con acceso conveniente a escuelas y parques
- El lote se encuentra en la Zona de Inundación X, un área de bajo riesgo fuera de las zonas de inundación de 100 y 500 años
- El lote está disponible para una visita autoguiada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de lote residencial principal en Citrus Springs, Condado de Citrus, ubicado en 598 E MARQUETTE LN (Código Postal: 34434). Situado en un área residencial deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente a la Escuela Primaria Central Ridge (1,82 millas), escuela adicional (1,76 millas), parque (1,55 millas), The Eagles Rest Ranch (1,85 millas), Dunnellon (4,35 millas), y Hernando (7,56 millas). El lote se encuentra en la Zona de Inundación X, un área de bajo riesgo fuera de las zonas de inundación de 100 y 500 años, sin humedales presentes, lo que permite la utilización total del lote sin buffers ambientales o requisitos de mitigación. Las zonas residenciales del condado (por ejemplo, R-1, R-2) suelen permitir viviendas unifamiliares separadas por derecho; las viviendas manufacturadas, los dúplex y las viviendas multifamiliares a menudo necesitan aprobación condicional o rezonificación. Comuníquese con la Planificación del Condado de Citrus para verificación. El comprador debe verificar todos los requisitos de zonificación, retrocesos, disponibilidad de servicios públicos y requisitos de desarrollo con el Condado. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. No se permite el subarrendamiento. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 598 E Marquette Lane, FL 34434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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