Negocio (empresa) en venta en 4775 NW 183rd Street, Miami Gardens, FL 33055 con MLS-A11876152
4775 NW 183rd Street, Miami Gardens, FL 33055
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con un drive-thru, una comodidad muy buscada con disponibilidad limitada en el área
- Está ubicada en el corazón de Miami Gardens, con una alta visibilidad comercial
- La propiedad se encuentra a solo minutos del Hard Rock Stadium
- Es ideal para una variedad de negocios minoristas, restaurantes o servicios que buscan aprovechar una ubicación con alto tráfico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No te pierdas esta increíble oportunidad de adquirir un restaurante próspero con drive-thru, ahora disponible para la venta. Tanto la propiedad como el negocio están incluidos en la oferta. No te pierdas esta oportunidad en el corazón de Miami Gardens. Esta propiedad comercial muy visible cuenta con un drive-thru poco común, una comodidad muy buscada con disponibilidad limitada en el área. Está ubicada convenientemente a solo minutos del Hard Rock Stadium. La propiedad se beneficia de una gran cantidad de tráfico, excelente accesibilidad y una exposición destacada. Es ideal para una variedad de negocios minoristas, restaurantes o servicios basados en la búsqueda de capitalizar una ubicación con alto tráfico.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4775 NW 183rd Street, Miami Gardens, FL 33055, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
