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Casa adosada (townhouse) en venta en 13378 SW 287th Terrace 13378, Homestead, FL 33033 con MLS-A11876169

📍 13378 SW 287th Terrace 13378, Homestead, FL 33033

$380,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,820 Sqft / 169.08 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

¡Townhome elegante y espacioso de 3 dormitorios y 2.5 baños! Descubre la combinación perfecta de estilo y comodidad en este hermoso townhome que cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños. Disfruta de techos altos, espacios luminosos y abiertos, y una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable que fluye perfectamente hacia las áreas de comedor y familia. Arriba encontrarás acogedores dormitorios alfombrados, mientras que el nivel principal cuenta con suelos de baldosas elegantes. Esta casa inteligente viene equipada con un sistema de seguridad Ring, ventanas de impacto y puertas resistentes a huracanes para tu tranquilidad. Sal al exterior a tu patio trasero privado cercado con césped artificial fresco, diseñado para un mantenimiento fácil y diversión al aire libre. Completa con un garaje y dos espacios de estacionamiento adicionales, esta casa está convenientemente ubicada cerca de Publix, parques locales y la autopista Florida Turnpike.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $380,000.00

Precio original en que se listó: $482,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $208.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 8:46 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,820 Sqft / 169.08 m²

Área Construida: 2,090 Sqft / 194.17 m²

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno

Patio y Porche: Patio

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 2023

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,353.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13378 SW 287th Terrace 13378, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $104.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Otro, Administración

Nombre de la Subdivisión: PINE ISLE

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE ISLE PB 175-082 T-24452 LOT 5 BLK 27 LOT SIZE 1914 SQ FT M/L FAU 30-7902-000-0061-0062

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3079020223670

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Treasure Island

Preparatoria/Bachillerato: Homestead

Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 14 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 29 de junio de 2026 5:09 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 8:46 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 8:51 pm

Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 8:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 287th

Número de Calle: 13378

Número de la Unidad: 13378

Ciudad: Homestead

Estado: Florida

Código Postal: 33033

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 29' 59.8''

Longitud: W81° 35' 32.5''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11876169

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,662

Valor Promedio de Vivienda $364,700

Renta Promedio $1,648/mes

Edad Promedio 33 años

Población 69,075

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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