Apartamento en venta en 4174 Inverrary Drive 303, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A11877071
4174 Inverrary Drive 303, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- condominio de 2/2 en Inverrary a un excelente precio
- comunidad segura con amenities completas: piscina, cancha de baloncesto, gimnasio, tenis, clubhouse y seguridad las 24 horas
- lista para mudarse, con aire acondicionado central y lavadora y secadora dentro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio que debe verse en Inverrary a un gran precio y ubicación. Unidad de 2/2 con aire acondicionado central, lavadora y secadora dentro, LISTA PARA MUDARSE. Comunidad segura con amenities completas: piscina, cancha de baloncesto, gimnasio, tenis, clubhouse y seguridad las 24 horas. Todas las edades son bienvenidas. La cuota de propiedad cubre control de plagas, agua, agua caliente, cable básico y membresía en el club Manors. Esta oportunidad no durará mucho tiempo. El precio ha sido reducido porque el vendedor necesita un cierre rápido. El vendedor pagará la evaluación especial hasta febrero de 2027. La cuota de propiedad está al día y actualizada. No se permiten alquileres durante los primeros dos años de propiedad. Por favor, revise las ventas comparables para apreciar el valor a este precio. El vendedor utilizará la compañía de títulos preferida del vendedor para tanto el comprador como el vendedor. La aprobación de la cuota de propiedad requiere un ingreso anual mínimo de 42,000 dólares para un solicitante soltero o 54,000 dólares para una pareja casada. Los compradores deben proporcionar copias completas de sus dos últimos años de declaraciones de impuestos, incluyendo todas las páginas. Solo se aceptan compradores de efectivo. El precio es firme y el vendedor no aceptará ofertas por debajo del precio de solicitud. La unidad no tiene permisos abiertos ni violaciones del código. Los compradores tendrán un período de inspección de 5 días. Esta es una hermosa comunidad de condominios. Por favor, programe todas las visitas a través de Solicitud de Mostración. No se considerarán ofertas de compradores que no hayan visto personalmente la propiedad. La unidad está en excelente condición.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4174 Inverrary Drive 303, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
