Apartamento en venta en 4174 Inverrary Drive 303, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A11877071

📍 4174 Inverrary Drive 303, Lauderhill, FL 33319

$47,000.00
2 Dorm.
2 Baños
972 Sqft / 90.30 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • condominio de 2/2 en Inverrary a un excelente precio
  • comunidad segura con amenities completas: piscina, cancha de baloncesto, gimnasio, tenis, clubhouse y seguridad las 24 horas
  • lista para mudarse, con aire acondicionado central y lavadora y secadora dentro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio que debe verse en Inverrary a un gran precio y ubicación. Unidad de 2/2 con aire acondicionado central, lavadora y secadora dentro, LISTA PARA MUDARSE. Comunidad segura con amenities completas: piscina, cancha de baloncesto, gimnasio, tenis, clubhouse y seguridad las 24 horas. Todas las edades son bienvenidas. La cuota de propiedad cubre control de plagas, agua, agua caliente, cable básico y membresía en el club Manors. Esta oportunidad no durará mucho tiempo. El precio ha sido reducido porque el vendedor necesita un cierre rápido. El vendedor pagará la evaluación especial hasta febrero de 2027. La cuota de propiedad está al día y actualizada. No se permiten alquileres durante los primeros dos años de propiedad. Por favor, revise las ventas comparables para apreciar el valor a este precio. El vendedor utilizará la compañía de títulos preferida del vendedor para tanto el comprador como el vendedor. La aprobación de la cuota de propiedad requiere un ingreso anual mínimo de 42,000 dólares para un solicitante soltero o 54,000 dólares para una pareja casada. Los compradores deben proporcionar copias completas de sus dos últimos años de declaraciones de impuestos, incluyendo todas las páginas. Solo se aceptan compradores de efectivo. El precio es firme y el vendedor no aceptará ofertas por debajo del precio de solicitud. La unidad no tiene permisos abiertos ni violaciones del código. Los compradores tendrán un período de inspección de 5 días. Esta es una hermosa comunidad de condominios. Por favor, programe todas las visitas a través de Solicitud de Mostración. No se considerarán ofertas de compradores que no hayan visto personalmente la propiedad. La unidad está en excelente condición.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $47,000.00
Precio original en que se listó: $81,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $48.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 11:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Tina/Ducha Combinada, Otro
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 972 Sqft / 90.30 m²
Área Construida: 972 Sqft / 90.30 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Accesibilidad: Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s)
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Intercomunicador
Detalles del Balcón: Balcón abierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 10
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,473.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4174 Inverrary Drive 303, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,166.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: MANORS OF INVERRARY XI
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Agua Caliente, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE MANORS OF INVERRARY XI CONDO UNIT 303 PER CDO BK/PG: 5954/422
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123GG0300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stirling
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de agosto de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 8 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de julio de 2026 2:47 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 11:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 4:22 am
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 4:29 am

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Inverrary
Número de Calle: 4174
Número de la Unidad: 303
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 31.8''
Longitud: W81° 46' 26.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa