Apartamento en venta en 788 NE 23rd Street 3202, Miami, FL 33137 con MLS-A11877077
788 NE 23rd Street 3202, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ventanas de piso a techo de 10 pies de altura
- Cocina gourmet con estufa de gas Wolf y electrodomésticos Sub-Zero
- Pisos de roble blanco
- Ascensor privado y unidad de almacenamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado dentro del desarrollo boutique de lujo de Edgewater con solo 94 residencias, la Residencia #3202 ofrece 4 habitaciones más estudio, 5.5 baños y una posición en la esquina noreste con vistas panorámicas a Miami Beach, Edgewater y Wynwood. El diseño de interiores a cargo de Jean-Louis Deniot incluye ventanas de 10 pies de altura, una cocina gourmet equipada con estufa de gas Wolf y electrodomésticos Sub-Zero, acabados y iluminación personalizados, pisos de roble blanco, persianas automatizadas, vestíbulo de ascensor privado y una unidad de almacenamiento.
Los residentes disfrutan de amenidades exclusivas que incluyen 2 piscinas estilo resort, un centro de fitness de última generación, spa y servicios de conserjería de 5 estrellas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 788 NE 23rd Street 3202, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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